Rendicasa
Gestione immobiliare Torino

Gestione immobiliare Torino

Ottieni dai tuoi immobili la rendita che vuoi, sicura e senza fatica

Siamo l’unica società di gestione immobiliare che prende in carico direttamente gli immobili assumendosene tutti i rischi e le incombenze e garantendo così alla proprietà una rendita sicura, duratura nel tempo e senza nessun impegno di tempo e energie.

NON siamo una agenzia di intermediazione.
NON chiediamo provvigioni.

I vantaggi della nostra gestione per la proprietà:

In cosa crediamo

Abbiamo due valori fondamentali in cui crediamo fortemente:

Cosa intendiamo per Gestione Immobiliare

Gestione immobiliare significa per noi prendere in carico l’immobile nelle condizioni in cui si trova corrispondendo alla proprietà la rendita che si aspetta e liberandola da qualsiasi incombenza.

Per ottenere questi risultati attuiamo una gestione molto semplice e trasparente, prendiamo in locazione direttamente gli alloggi come conduttori con contratto 4+4 e ci rendiamo quindi garanti del pagamento dell’affitto alla proprietà. Una volta acquisito, l’alloggio viene sistemato (se ne ha bisogno), arredato a nuovo (se è vuoto o solo parzialmente arredato) e le varie stanze rese disponibili con contratti transitori individuali a lavoratori o studenti fuori sede che pagano direttamente a Rendicasa l’affitto mensile.

Questo regime, denominato “sublocazione”, è consentito e normato dalla legge nel Codice Civile ed è espressamente previsto dall’Agenzia delle Entrate.

Ecco alcuni esempi di come gestiamo gli appartamenti a noi affidati:

Mi chiamo Federica Traversa e ho fondato Rendicasa

Nel mondo della locazione ci sono due aspetti che spesso è difficile coniugare da un lato dei rischi che normalmente corrono i proprietari di immobili nella locazione a lungo termine a privati, con pochi oneri gestionali ma alte probabilità di morosità, dall’altro, la presenza di un mercato molto fluido di domanda di contratti transitori, che però si porta dietro notevoli oneri gestionali e amministrativi.

Scopri come io e il mio team possiamo aiutarti.

Con chi collaboriamo:

Le agenzie immobiliari con cui collaboriamo possono fornire referenze sulla nostra serietà e impegno in questa attività. Di seguito i loro riferimenti nel caso si avesse piacere di fare una verifica del nostro modo di condurre l’attività:

Che cos'è la sublocazione e come è normata

La “sublocazione” è il regime che consente al conduttore di un alloggio, dopo espressa autorizzazione da parte dalla proprietà, di locare a terze persone (sub-locare appunto) tutto o parte dell’immobile che ha preso in locazione, rendendosene totalmente responsabile e mantenendo comunque tutti gli impegni e gli obblighi previsti nei confronti del proprietario.
Questo regime è previsto e descritto dalla legge italiana in varie fonti del diritto:

Il regime della sublocazione è espressamente previsto dall’Agenzia delle Entrate con una casistica apposita da indicare in fase di registrazione del contratto di sublocazione.